從成本上考慮，既有房屋加固改造工程會(huì)比新建工程節(jié)約三分之一到四分之一的建造成本，并且工期可縮短近一半，是目前人們比較傾向的一種方式。但是房屋加固改造往往會(huì)涉及建筑結(jié)構(gòu)改造內(nèi)容，這對(duì)施工的專業(yè)技術(shù)要求較高，因此須委托具有特種的進(jìn)行加固改造施工。 下面我們來看看常見的房屋加固改造類型之一，既有房屋加建改造。房屋加建改造工程是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作，也是對(duì)房屋加固企業(yè)綜合實(shí)力的考驗(yàn)之一。其大致可劃分為四部分：上部新增結(jié)構(gòu)、下部原結(jié)構(gòu)加固、原基礎(chǔ)加固處理、上下結(jié)構(gòu)連接。其施工技術(shù)要點(diǎn)如下：
房屋加固改造工作一般程序
房屋安全性能鑒定→房屋加固改造設(shè)計(jì)→加固改造工程施工圖審查→加固改造施工方案編制→加固改造施工→竣工驗(yàn)收
2.房屋承載力不能滿足使用需求時(shí)
可以選擇下列加固改造方法
01 面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固；
02 修補(bǔ)和灌漿：對(duì)已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補(bǔ)，對(duì)砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級(jí)強(qiáng)度低的墻體，可滿墻灌漿加固；
03 拆砌或增設(shè)抗震墻：對(duì)強(qiáng)度過低或破壞嚴(yán)重的原墻體可拆除重砌；重砌和增設(shè)抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土；
04 包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊；柱、墻垛還可以用現(xiàn)澆混凝土套加固；
05 外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構(gòu)造柱加固，柱應(yīng)與圈梁、拉桿成整體，或與現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋可靠連接；
06 支撐或支架加固：對(duì)剛度差的房屋，可增設(shè)型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。
3.房屋整體性不滿足需求時(shí)
可選擇下列加固改造方法
01 當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框；
02 當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固改造；
03 樓、屋蓋板支承長(zhǎng)度不能滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長(zhǎng)度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施；
04 當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。

房屋出現(xiàn)這些問題，需要加固了
1、整棟房屋出現(xiàn)問題時(shí)，需要處理房屋加固問題，通過加固房屋，可以提高房屋的整體安全性，這是為什么許多原本看上去有危險(xiǎn)的老房子，但通過加固房屋，可以使老房子看起來更安全。
2、當(dāng)房屋的某些結(jié)構(gòu)需要改進(jìn)時(shí)，他們可以加固房屋，例如房屋的墻壁、地板等。通過對(duì)這部分的加固，可以使原墻和地板及其他部分表現(xiàn)出更好的安全性。
3、當(dāng)房屋的抗壓強(qiáng)度不夠強(qiáng)時(shí)，房屋需要加固。許多房屋，特別是與木屋或一些簡(jiǎn)陋房屋相似的房屋，其壓縮能力很差。如果不進(jìn)行壓縮處理，房屋在居住過程中是非常危險(xiǎn)的，所以在這種情況下，我們需要加固房屋。通過對(duì)房屋進(jìn)行加固，可以提高建筑物的整體抗壓強(qiáng)度，在一般的強(qiáng)壓力環(huán)境下，不需要擔(dān)心建筑物的安全檢測(cè)。
4、當(dāng)房屋的抗震能力不夠強(qiáng)時(shí)，房屋可以加固。當(dāng)方形房屋的抗震能力不夠強(qiáng)時(shí)，我們?cè)诎l(fā)質(zhì)災(zāi)害時(shí)會(huì)非常危險(xiǎn)。鑒于這種情況，如果我們及時(shí)加固房屋，可以大大提高房屋的抗震能力，更好地保護(hù)我們的人身安全。
房屋加固的基本流程有哪些呢?
1、現(xiàn)狀鑒定：現(xiàn)狀識(shí)別的目的是為重建加固方案的制定提供技術(shù)依據(jù)。由于項(xiàng)目對(duì)象的規(guī)模和復(fù)雜性不同，識(shí)別的難度也不同。從總體上講，評(píng)價(jià)工作包括調(diào)查現(xiàn)狀和現(xiàn)有數(shù)據(jù)收集、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)室分析、數(shù)據(jù)整理分析、編寫評(píng)價(jià)報(bào)告評(píng)分工作內(nèi)容等。
2、設(shè)計(jì)：在鑒定現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)的任務(wù)是制定改造加固方案，進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，選擇加固材料和實(shí)施方法，繪制施工圖。
3、施工：通常，現(xiàn)有的建筑物改建加固施工是一項(xiàng)非常專業(yè)的技術(shù)工作，并非任何施工單位都能勝任。為了保證設(shè)計(jì)意圖的充分實(shí)現(xiàn)，施工單位不僅要有良好的信譽(yù)，而且要有專業(yè)的工程經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的結(jié)構(gòu)加固資格。
4、驗(yàn)收和工程效果檢驗(yàn)：在完成改造加固后，應(yīng)難以按照既定標(biāo)準(zhǔn)收集。為了確保加固效果，一些重要的結(jié)構(gòu)部件或施工質(zhì)量難以保證的部分，必須采取必要的檢查手段，對(duì)加固效果進(jìn)行和評(píng)價(jià)。

加層新結(jié)構(gòu)形式；上部加層結(jié)構(gòu)通常有鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)兩種形式。采用鋼結(jié)構(gòu)有利于減輕下部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)加固的壓力，但當(dāng)下部原結(jié)構(gòu)為混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，上下結(jié)構(gòu)的剛度相差較大而不利于抗震。因此有時(shí)根據(jù)整體結(jié)構(gòu)體系的要求，也采用混凝土剪力墻與鋼結(jié)構(gòu)框架相組合的形式。中部加層一般以鋼結(jié)構(gòu)形式，下部加地下室一般以混凝土結(jié)構(gòu)形式，其中加地下室以別墅居多。
2、原基礎(chǔ)加固處理；當(dāng)加層層數(shù)與原建筑層數(shù)比例較大時(shí)，基礎(chǔ)加固往往不可避免。基礎(chǔ)加固的形式與原基礎(chǔ)形式、地質(zhì)情況、荷重增加比例等相關(guān)，通常采用錨桿靜壓樁加固。
3、下部原結(jié)構(gòu)加固；由于加層導(dǎo)致下部結(jié)構(gòu)需要承擔(dān)的荷重增加，以及地震和風(fēng)的側(cè)向荷載效應(yīng)增大，下部原結(jié)構(gòu)的加固往往是的。有時(shí)出于抗震加固的需要，也要對(duì)下部原結(jié)構(gòu)進(jìn)行體系加固。
4、上下結(jié)構(gòu)連接加層新結(jié)構(gòu)需要在下部原結(jié)構(gòu)的頂部進(jìn)行生根，因此此處上下結(jié)構(gòu)連接必須十分可靠

當(dāng)房屋的整體建筑出現(xiàn)問題的時(shí)候我們需要對(duì)房屋加以河南加固的處理。通過房屋加固能夠使得房屋的整體建筑安全性得到改善，這也是為什么很多的老房子，原本看起來一副岌岌可危的樣子，但是通過了房屋加固卻能夠得到使得老房子看起來更加的安全的主要原因。
2、當(dāng)房屋的某些部門要進(jìn)行改善的時(shí)候可以河南加固處理。比如說房屋墻體，底板等。通過對(duì)這部分房屋加固能夠使得原本的墻體以及底板等部分呈現(xiàn)出更好的安全性。
3、房屋的抗壓能力不夠強(qiáng)的時(shí)候需要房屋加?固改造處理。很多房屋，尤其是類似于木屋或者是一些簡(jiǎn)陋的房屋它的抗壓能力非常差，要是不進(jìn)行抗壓能力的處理，那么房屋在居住過程中會(huì)非常危險(xiǎn)，因此我們?cè)谶@種情況下會(huì)需要對(duì)房屋加固的處理。通過房屋加固能夠使得房屋的整體抗壓能力得到改善，在一般的強(qiáng)壓環(huán)境下也不需要擔(dān)心房屋安全性檢測(cè)問題。
4、房屋的抗震性不夠強(qiáng)的情況下可以河南加固處理。河南加固房屋的抗震性不夠強(qiáng)的時(shí)候，在出現(xiàn)了地質(zhì)災(zāi)害的情況下我們會(huì)非常的危險(xiǎn)了。針對(duì)于這種情況我們要是及時(shí)的給房屋加固處理，那么能夠很大程度上增強(qiáng)房屋的抗震性，更好的保護(hù)我們的個(gè)人人身安全。
房屋加固?改造出于自身使用方便性而進(jìn)行變更原本結(jié)構(gòu)形狀，但是，房屋結(jié)構(gòu)并不是說想怎么改變?cè)趺锤淖兊模诟淖兘Y(jié)構(gòu)時(shí)，是要遵循一定原則規(guī)律的。
房屋加?固改造如同人體動(dòng)骨，必須按一定要求，接下來帶大家一起來講講這方面的基礎(chǔ)知識(shí)：
1、承重墻一律不能動(dòng)。
2、嵌在混凝土中的門框，好不要拆除。
3、矮墻不能拆除或改變。
4、梁柱不能拆。
5、墻體鋼筋不能動(dòng)。
對(duì)于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋，除了符合重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才能拆除重建，不然的話只能進(jìn)屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長(zhǎng)使用期限和壽命。房屋加固前：需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;房屋加固后：需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需要。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，需要找專來做房屋加固處理了。
http://www.bariumsalts.cn